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Ein Trend setzt sich seit vielen Jahren fort, immer mehr Menschen treten in Deutschland aus der Kirche aus und zahlen keine Kirchensteuer mehr. Die Kirche kämpft mit den schwachen Einnahmen und hat angekündigt, bis zu 40.000 denkmalgeschützte Immobilien bis zum Jahr 2060 aufzugeben. Neue Zahlen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) prognostizieren, dass die Einnahmen…
Read More “Kirche gibt 40.000 denkmalgeschützte Immobilien auf” »
Mieten oder Kaufen? Diese Frage stellen sich derzeit viele Schweizer. Zwar verliefen auch im vergangenen Jahr – wie im Vorjahr – die Preissteigerungen bei Wohnimmobilien eher moderat – doch auch die Hypothekenkosten sind in der Schweiz angezogen. „Fachleute gehen aus den unterschiedlichsten Gründen aber auch davon aus, dass die Mietkosten ebenfalls anziehen werden“, meint Michael Oehme, Gallus….
Read More “Michael Oehme, Gallus über steigende Mietpreise in der Schweiz” »
Immobilienverkäufe sind nicht einfach. Man braucht viel Zeit und Energie, um aus seinem Grundstück das Beste herauszuholen. Jede Kleinigkeit sollte mit Liebe zum Detail geplant werden. Diese 10 Tipps sind wichtig für den Immobilienverkauf.
Read More “Das alles ist wichtig für den Immobilienverkauf” »
Wer es sich leisten kann, der baut sich eine schöne alte denkmalgeschützte Scheune zum Wohnhaus um. Denn deren große Innenräume bieten viel Platz für viel Luxus. Und das Äußere der alten Gebäude tut dem Auge wohl. Alle Dorfbewohner profitieren davon.
Endlich ist es geschafft. Das Haus ist verkauft, das Geld ist auf dem Konto und die Verantwortung der Immobilie gehört nun dem Käufer. Mit der Schlüsselübergabe geht das Haus in seine Hände. Verkäufer können sich allerdings nur bedingt zurücklehnen. In bestimmten Fällen sind sie in der Zukunft immer noch haftbar.
Die Besichtigungen laufen, der Verkauf der Immobilie ist auf dem Höhepunkt. Interessenten machen vielleicht schon die ersten Gegenangebote. Langsam sollte man abschätzen können, wie hoch der Endpreis sein wird. Reicht es, um die Baufinanzierung zu decken? Denn die Bank macht es einem nicht so leicht.
Read More “Wenn Käufer plötzlich eine Preisminderung wollen” »
Ein unterschriebener Vertrag verspricht eigentlich ein angenehmes Ende des Verkaufs. Leider treten oft selbst nach der Unterschrift einige Komplikationen auf. Wenn der Käufer nicht zahlt, bekommt man schnell Kopfschmerzen. Doch hier muss man knallhart sein. Geschäfte bieten keinen Platz für Sympathie.
Die Immobilie scheint verkauft zu sein. Nach einigen Besichtigungsterminen hat ein Käufer zugesagt und möchte das Haus kaufen. Alles weitere ist nur noch Formalität, sollte man meinen. Doch bis man alles schwarz auf weiß hat, fehlt noch der Gang zum Notar. Und hierbei gibt es noch einiges zu beachten.
Read More “Den Hausverkauf mit einem Notar dingfest machen!” »
Ein Haus zu verkaufen, ist nicht einfach. Viele begehen gerade bei der Besichtigung vermeidbare Fehler. Wenn man seine Immobilie in dem besten Licht präsentieren möchte, gibt es einiges zu beachten. Mit ein paar einfachen Kniffen kann man die Attraktivität des Hauses deutlich steigern.
Read More “Wann kann man Käufer zur Besichtigung einladen?” »
Sobald alle Vorbereitung für den Haus-Verkauf getroffen sind, kann man mit dem Marketing beginnen. Das beste Angebot erzielt man wahrscheinlich mit einem Makler. Gerade bei der Verkaufsstrategie ist der Griff zu einem Experten in der Immobilien-Welt ratsam.
